Перейти к содержимому

Аренда коммерческого здания 700 м² в центре Красной Поляны!

пгт Красная Поляна · Красная поляна · 713 м² · этаж 1 из 3 · до моря 4.0 км

Юридический паспорт
4.0 км до моря
1 800 000 ₽/мес2 525 ₽ / м²

Описание

Отдельностоящее коммерческое здание 713 м² Адрес: ул. Защитников Кавказа, пгт Красная Поляна, Сочи Идеальная локация на главной автомагистрали посёлка! Рядом остановка общественного транспорта. Круглогодичный мощный трафик: местные жители + тысячи туристов и отдыхающих 365 дней в году. Максимальная проходимость и видимость — ваш бизнес будет на виду у всех!

Планировка (можно использовать целиком или по этажам) Цокольный этаж — 300 м² (свободная планировка + удобная зона выгрузки прямо с улицы) 1-й этаж — 300 м² (свободная планировка) 2-й этаж — 113 м² (3 отдельные комнаты + санузел)

На каждом этаже — свой санузел. Три отдельных входа. Цоколь и первый этаж — полностью свободная планировка под ваши задачи.

Коммуникации (всё центральное и готовое) Электричество 40 кВт (можно увеличить) Вода, канализация, газ Тёплые полы Отопление, вентиляция

Объект полностью готов под ключ! Никаких вложений на коммуникации не требуется.

Идеально под любой бизнес Общепит: ресторан, кафе, пиццерия, бар, кофейня Торговля: продуктовый магазин, одежда, сувениры, спорттовары, аптека Услуги: офис, коворкинг, салон красоты, медицинский центр, шоу-рум

Варианты аренды (гибко под вас)

Всё здание целиком По отдельным этажам (цоколь + 1 этаж, 2 этаж отдельно и т.д.)

Красная Поляна — это деньги круглый год!

Горы + море рядом, туристический поток растёт каждый сезон. Такой объект с выгрузкой, мощным электричеством и центральным расположением — редкость! Аренда по супер-выгодной цене (конкретную сумму и условия сообщу при звонке — зависит от формата аренды и срока).

Хотите посмотреть? Звоните/пишите прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время + отправлю подробный план этажей, фото и видео.

#арендакоммерциисочи #коммерческаянедвижимостьсочи #снятьпомещениесочи #арендаофисасочи #арендатцсочи #арендамaгазинасочи #арендасочикоммерция #помещениесочиаренда #коммерциясочи

паспорт объекта

Локация

Город
пгт Красная Поляна
Район
Адлерский
Микрорайон
Красная поляна
Адрес
Защитников Кавказа ул, 72
До моря
4.0 км до моря
До города
40 км
Первая линия
есть

Помещение

Назначение
Универсальное
Вид бизнеса
Свободного назначения
Общая площадь
713 м²
Этаж
1 из 3
Высота потолков
3 м
Планировка
Открытая
Отделка
Чистовая стандарт
Перепланировка
есть

Здание

Тип здания
Административное здание
Класс
B
Год постройки/сдачи
2022
Материал стен
Кирпично-Монолитный
Парковка
Наземная
Лифты
нет
Охрана
есть
Пожарная сигнализация
есть
Участок
6 сот.
Статус земли
Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход
есть
Направление входа
Улица
Входов
3
Погрузочная зона
есть

Инженерия

Мощность
40 кВт
Увеличение мощности
есть
Вода
Центральная
Отопление
Местная
Кондиционирование
есть
Оборудование
нет

Бизнес и доходность

Ставка аренды
2 525 ₽ / м² в мес
Работа с НДС
есть
Документы готовы
есть

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите коммерческий объект удалённо

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Проверка объекта

Назначение, разрешённое использование, право, обременения и ограничения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ объекта, входной группы и локации с риелтором.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия сделки, бронируем объект.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: расчёты защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронная регистрация перехода права без поездки.

шаг 6

Передача

Регистрация права и передача объекта и документов.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.