Перейти к содержимому

Аренда коммерческого здания 700 м² в центре Красной Поляны!

пгт Красная Поляна · Красная поляна · 713 м² · этаж 1 из 3

4 км до моря
1 800 000 ₽/мес2 525 ₽ / м²

Описание

Отдельностоящее коммерческое здание 713 м² Адрес: ул. Защитников Кавказа, пгт Красная Поляна, Сочи Идеальная локация на главной автомагистрали посёлка! Рядом остановка общественного транспорта. Круглогодичный мощный трафик: местные жители + тысячи туристов и отдыхающих 365 дней в году. Максимальная проходимость и видимость — ваш бизнес будет на виду у всех!

Планировка (можно использовать целиком или по этажам) Цокольный этаж — 300 м² (свободная планировка + удобная зона выгрузки прямо с улицы) 1-й этаж — 300 м² (свободная планировка) 2-й этаж — 113 м² (3 отдельные комнаты + санузел)

На каждом этаже — свой санузел. Три отдельных входа. Цоколь и первый этаж — полностью свободная планировка под ваши задачи.

Коммуникации (всё центральное и готовое) Электричество 40 кВт (можно увеличить) Вода, канализация, газ Тёплые полы Отопление, вентиляция

Объект полностью готов под ключ! Никаких вложений на коммуникации не требуется.

Идеально под любой бизнес Общепит: ресторан, кафе, пиццерия, бар, кофейня Торговля: продуктовый магазин, одежда, сувениры, спорттовары, аптека Услуги: офис, коворкинг, салон красоты, медицинский центр, шоу-рум

Варианты аренды (гибко под вас)

Всё здание целиком По отдельным этажам (цоколь + 1 этаж, 2 этаж отдельно и т.д.)

Красная Поляна — это деньги круглый год!

Горы + море рядом, туристический поток растёт каждый сезон. Такой объект с выгрузкой, мощным электричеством и центральным расположением — редкость! Аренда по супер-выгодной цене (конкретную сумму и условия сообщу при звонке — зависит от формата аренды и срока).

Хотите посмотреть? Звоните/пишите прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время + отправлю подробный план этажей, фото и видео.

#арендакоммерциисочи #коммерческаянедвижимостьсочи #снятьпомещениесочи #арендаофисасочи #арендатцсочи #арендамaгазинасочи #арендасочикоммерция #помещениесочиаренда #коммерциясочи

паспорт объекта

Локация

Город
пгт Красная Поляна
Район
Адлерский
Микрорайон
Красная поляна
Адрес
Защитников Кавказа ул, 72
До моря
4 км до моря
До города
40 км
Первая линия
есть

Помещение

Назначение
Универсальное
Вид бизнеса
Свободного назначения
Общая площадь
713 м²
Этаж
1 из 3
Высота потолков
3 м
Планировка
Открытая
Отделка
Чистовая стандарт
Перепланировка
есть

Здание

Тип здания
Административное здание
Класс
B
Год постройки/сдачи
2022
Материал стен
Кирпично-Монолитный
Парковка
Наземная
Лифты
нет
Охрана
есть
Пожарная сигнализация
есть
Участок
6 сот.
Статус земли
Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход
есть
Направление входа
Улица
Входов
3
Погрузочная зона
есть

Инженерия

Мощность
40 кВт
Увеличение мощности
есть
Вода
Центральная
Отопление
Местная
Кондиционирование
есть
Оборудование
нет

Бизнес и доходность

Ставка аренды
2 525 ₽ / м² в мес
Работа с НДС
есть
Документы готовы
есть

Расположение

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите коммерческий объект удалённо

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Проверка объекта

Назначение, разрешённое использование, право, обременения и ограничения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ объекта, входной группы и локации с риелтором.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия сделки, бронируем объект.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: расчёты защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронная регистрация перехода права без поездки.

шаг 6

Передача

Регистрация права и передача объекта и документов.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

1 800 000 ₽/мес

Позвонить