Перейти к содержимому

Аренда коммерции свободного назначения 600 м2, Сириус

Сириус · Мирный · 600 м² · этаж 2 из 2 · до моря 2.0 км

Юридический паспорт
2.0 км до моря
1 500 000 ₽/мес2 500 ₽ / м²

Описание

Почему Сириус — это топ-локация сегодня

Единственная федеральная территория России на территории Краснодарского края Университет «Сириус», Президентский лицей и колледж Тысячи студентов, преподавателей, учёных и высококвалифицированных специалистов Активно строится огромный новый кампус и медицинские центры Постоянный приток молодёжи, семей и туристов круглый год Новый концертный зал Престиж и финансовый потенциал, растет год от года

Трафик и транспортная доступность Помещение расположено на главной магистрали — тысячи машин ежедневно 50 метров до автобусной остановки 200 метров до ж/д станции «Олимпийская деревня» / «Имеретинский курорт» Большая бесплатная парковка Отличная видимость с трассы и отдельный вход

В ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок и офисы — это создаёт стабильный ежедневный поток людей.

Помещение 1 этаж МФЦ Свободная планировка — 600 м² Все коммуникации: электричество, вода, вентиляция, кондиционирование Отдельный вход с улицы Высокая проходимость и хорошая видимость

Идеально подходит под Продуктовый гипермаркет, супермаркет или дискаунтер Магазин мебели, товаров для дома, стройматериалов Фитнес-клуб, спортивный зал или детский развлекательный центр Многофункциональный медицинский центр / клинику / лабораторию Большое кафе, ресторан или фуд-корт Образовательный центр, языковую школу, IT-академию Оптово-розничный шоурум или склад + магазин

Условия аренды Прямая аренда от собственника Арендные каникулы — по договорённости Гибкие условия под серьёзного арендатора 0% комиссии

Сириус — это уникальная развивающаяся территория с мощным потенциалом. Такое помещение с отличной проходимостью и большой площадью — редкость.

Звоните или пишите прямо сейчас!

Оперативно отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

#АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #Аренда600м2 #ГипермаркетСочи #ФитнесСочи #МедцентрСириус #КоммерцияСириус #АрендаБезКомиссии

паспорт объекта

Локация

Город
Сириус
Район
Адлерский
Микрорайон
Мирный
Адрес
Поселок Мирный ул, 2А
До моря
2.0 км до моря
Первая линия
есть

Помещение

Назначение
Универсальное
Вид бизнеса
Свободного назначения
Общая площадь
600 м²
Этаж
2 из 2
Высота потолков
3,4 м
Планировка
Открытая
Отделка
Чистовая стандарт
Перепланировка
есть

Здание

Тип здания
Многофункциональный комплекс
Класс
B
Год постройки/сдачи
2014
Материал стен
Монолит
Парковка
Наземная
Лифты
есть
Охрана
есть
Пожарная сигнализация
есть
Участок
50 сот.
Статус земли
Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход
есть
Направление входа
Улица
Входов
2
Погрузочная зона
есть

Инженерия

Мощность
200 кВт
Увеличение мощности
есть
Вода
Центральная
Отопление
Местная
Кондиционирование
есть
Оборудование
нет

Бизнес и доходность

Ставка аренды
2 500 ₽ / м² в мес
Работа с НДС
есть
Документы готовы
есть

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите коммерческий объект удалённо

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Проверка объекта

Назначение, разрешённое использование, право, обременения и ограничения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ объекта, входной группы и локации с риелтором.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия сделки, бронируем объект.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: расчёты защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронная регистрация перехода права без поездки.

шаг 6

Передача

Регистрация права и передача объекта и документов.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.