Аренда коммерческого помещения 648 м²

Предлагается в аренду цокольный этаж площадью 648 м² в отдельно стоящем здании по адресу: Сочи, Дагомыс, ул. Старошоссейная, 23Б.

Помещение предлагается для рассмотрения под супермаркет или магазин у дома. В числе потенциальных арендаторов — «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и другие продуктовые операторы. Возможность размещения конкретного формата определяется после технической оценки помещения представителями сети.

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ

Объект расположен в жилом окружении, рядом с железнодорожной станцией «Дагомыс» и набережной. По предоставленной оценке, в радиусе 500 метров проживает около 4 000 семей — потенциальная аудитория магазина повседневного спроса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь — 648 м². Этаж — цокольный. Высота помещения — 2,8 м.

Конфигурацию торгового зала, складских и служебных помещений, организацию входа покупателей и разгрузки необходимо согласовать с технической службой арендатора.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Ставка — 2 000 ₽/м² в месяц. Арендная плата за всю площадь — 1 296 000 ₽ в месяц.

Срок договора, арендные каникулы, индексация, порядок подготовки помещения, НДС и дополнительные платежи обсуждаются отдельно.