1/12
КП
3,8 км до моря
Дома в посёлке
от45 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · дома 194–245 м²
КлассБизнесСтатусСданДома194–245 м²3,8 км до моря
Сочи · объекты у моря · юридический фокус
Купить дом или участок в Барановке — Хостинский район Сочи
Найдено 13 объектов
Сортировка
Объекты
1/12
КП
8 км до моря
Дома в посёлке
от50 000 000 ₽
от 220 000 ₽ / м²
класс Элит · сдан · дома 152,4–217,7 м²
КлассЭлитСтатусСдан (2023 г.)Дома152,4–217,7 м²8 км до моря
1/12
КП
4,4 км до моря
Дома в посёлке
от43 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · дома 176–240 м²
КлассБизнесСтатусСданДома176–240 м²4,4 км до моря
1/10
Участок
1/12
КП
4,5 км до моря
Дома в посёлке
от90 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 362 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от362 м²4,5 км до моря
1/12
Коттедж
№ 603025
Коттедж в Сочи
Сочи · Барановка
33 000 000 ₽
от 321 380 ₽/мес
169 231 ₽/м²
195 м² · 5 комн. · 2 эт.
1/12
КП
4,8 км до моря
Дома в посёлке
от25 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 120 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от120 м²4,8 км до моря
1/12
КП
3,5 км до моря
Дома в посёлке
от55 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 176 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от176 м²3,5 км до моря
1/12
КП
4,8 км до моря
Дома в посёлке
от33 500 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 179,2 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от179,2 м²4,8 км до моря
1/12
КП
4 км до моря
Дома в посёлке
от25 000 000 ₽
от 180 000 ₽ / м²
класс Бизнес · сдан · дома 130–140 м²
КлассБизнесСтатусСданДома130–140 м²4 км до моря
1/12
КП
6 км до моря
Дома в посёлке
от27 000 000 ₽
от 138 461 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · дома от 115 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от115 м²6 км до моря
1/9
КП
3 км до моря
Дома в посёлке
от30 000 000 ₽
от 206 896 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · дома 85–145 м²
КлассКомфортСтатусСданДома85–145 м²3 км до моря
1/12
КП
4 км до моря
Дома в посёлке
от27 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · дома от 195 м²
КлассБизнесСтатусСданДома от195 м²4 км до моря
подписка на новые объекты
Не нашли своё — пришлём новые варианты
Оставьте email — присылаем новые объекты по этому фильтру дайджестом раз в день. Отключить подборку можно по ссылке из любого письма.
Карта объектовОткрыть вид «Карта»
Интерактивная карта объектов текущей выдачи.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Здесь собраны объекты недвижимости в Барановке — микрорайоне в сельской предгорной части Хостинского района в долине реки Сочи. В выдаче преимущественно частная застройка: дома и земельные участки.
Барановка подходит тем, кто ищет загородное жильё или участок в спокойной части Хостинского района. Характер застройки здесь частный. Перед выбором объекта важно оценить наличие коммуникаций, доступность дорог и расстояние до городской инфраструктуры — всё это влияет на комфорт проживания.
Для домов и участков принципиален вид разрешённого использования земли: ИЖС предполагает возможность строительства жилого дома с постоянной пропиской, тогда как на садовых участках условия иные. Наш риелтор проверяет правоустанавливающие документы и при дистанционной покупке организует видеопоказ объекта.
Подберём в Барановке дом или участок для постоянного проживания, дачи или строительства. Оставьте заявку — честно расскажем о статусе земли, коммуникациях и транспортной доступности каждого объекта.
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.