Перейти к содержимому

КП Баланс

Комфорт-класс · от 185 000 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Цена за м²
от 185 000 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
100–100 м²
Цена за дом
от 18 500 000 ₽
До моря
3.7 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Пензенская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Баланс» — это гармония приватности, комфорта и живописной природы. Всего три просторных коттеджа, выполненных в элегантном классическом стиле, предлагают идеальное сочетание уединённости и развитой инфраструктуры. Из окон открывается вид на море, а каждая деталь продумана для того, чтобы жизнь здесь стала воплощением вашей мечты.

Каждый дом площадью 100 м² расположен на участке размером 6 соток, что позволяет наслаждаться простором и природой, не отказываясь от уюта и функциональности. Двухэтажная планировка добавляет пространству воздуха и света, а специально обустроенная лаунж-зона станет любимым местом для отдыха в кругу семьи или друзей.

Ключевые особенности поселка • Надежные коммуникации: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, локальная очистная станция (ЛОС), газ подведён по границе участков. • Прочность и экологичность: монолитно-каркасная технология строительства, заполнение керамзитоблоками и отделка фасада дагестанским камнем. • Готовность к проживанию o Дом 1: с полной дизайнерской отделкой, мебелью и техникой o Дом 2: с качественным ремонтом, готов для индивидуального наполнения.

Выгодное расположение Всего 15 минут езды отделяют вас от Олимпийского парка, и полчаса — от знаменитой Красной Поляны. В шаговой доступности находятся школа, магазины, остановка общественного транспорта и другие объекты повседневной инфраструктуры.

Поселок «Баланс» создан для тех, кто ценит спокойствие, но не готов жертвовать удобством и доступностью. Это идеальное место для жизни у моря в окружении гор, вдали от суеты, но в центре событий.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Бестужевское, Адлерский, Чайсовхоз.

До моря: 3.7 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Баланс?
Дома в посёлке — от 18 500 000 ₽ (от 185 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сдан ли КП Баланс?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Баланс?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Баланс?
От посёлка до моря — 3.7 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Баланс удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Чайсовхоз

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.