КП LES VILLAGE (Ле Вилладж)

Бизнес-класс · от 227 272 ₽ за м² · Сдан

4 дома в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 4 лота · цены от 54 000 000 ₽ до 59 000 000 ₽ · площади от 218 м² до 220 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 4 лота в продаже

Площадь, м²	Цена	Статус
218	54 000 000 ₽	В продаже
220	54 000 000 ₽	В продаже
220	56 000 000 ₽	В продаже
218	59 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 227 272 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 218–220 м²
Цена за дом: от 50 000 000 ₽
До моря: 5.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Бараташвили пер
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая охраняемая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

LES VILLAGE — коттеджный посёлок бизнес-класса в Сочи с подогреваемым бассейном и видом на природу

LES VILLAGE — камерный коттеджный посёлок в Сочи, где современная архитектура в стиле Райта сочетается с природным ландшафтом и функциональностью. Дома созданы для тех, кто ищет эстетичный комфорт, тишину и статус.

Архитектура и стиль • Архитектурный проект в стиле Райта • Панорамное алюминиевое остекление • Фасады — натуральные материалы в гармонии с ландшафтом • Пространство, свет, функциональность

Планировки домов • Кухня-гостиная с выходом на террасу • Мастер-спальня с личным санузлом и собственной террасой • Детская и дополнительные спальни — для семьи любого формата • Свободная планировка позволяет индивидуальные решения

Территория и благоустройство • Подогреваемый бассейн — работает круглый год • Патио и приватная терраса для отдыха • Ландшафт с уникальными растениями • Закрытая территория, безопасность и приватность

Локация и доступность • Центр Сочи — 10 минут до Морпорта и набережной • Рядом — Ореховский водопад и Сочинский нацпарк • В окружении — новые ЖК с инфраструктурой, школы, магазины • Удобный подъезд и транспортная доступность

Сервис и сопровождение • Управляющая компания — комфорт и порядок 24/7 • Полный спектр услуг: техническое обслуживание, благоустройство, охрана • Надёжность и внимание к деталям — на каждом этапе

Почему выбирают LES VILLAGE • Эстетика, уединение и архитектура с идеей • Приватный комплекс в природной зоне Сочи • Подогреваемый бассейн и патио у каждого дома • Панорамные окна, свет и функциональные решения • Готовое решение для жизни и инвестиций

Запишитесь на просмотр Оставьте заявку — покажем дома, подберём планировку и расскажем об условиях покупки. LES VILLAGE — ваш дом, где природа и комфорт создают баланс.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Центральный, КСМ.

До моря: 5.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 537 903 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП LES VILLAGE (Ле Вилладж)?

Дома в посёлке — от 50 000 000 ₽ (от 227 272 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП LES VILLAGE (Ле Вилладж)?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 4 лота от 54 000 000 до 59 000 000 ₽, площади от 218 до 220 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП LES VILLAGE (Ле Вилладж)?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП LES VILLAGE (Ле Вилладж)?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП LES VILLAGE (Ле Вилладж)?

От посёлка до моря — 5.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП LES VILLAGE (Ле Вилладж) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.