Перейти к содержимому

КП LIMA (Лима)

Бизнес-класс · от 158 798 ₽ за м² · Сдан

1 дом в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 37 000 000 ₽ · площади 233 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
23337 000 000 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Бизнес
Готовность
Сдан
Цена за м²
от 158 798 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 3
Площади домов
233–240 м²
Цена за дом
от 37 000 000 ₽
До моря
7.6 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Налбандяна ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный посёлок LIMA — 3 дома с бассейном рядом с Сириусом

LIMA — камерный проект из трёх домов бизнес-класса в европейском стиле. Панорамные виды на море и горы, приватность, тишина и продуманная архитектура — идеальный формат для жизни у южного побережья.

Архитектура и планировки • Современный европейский стиль • Свободная планировка: минимум 4 спальни • Панорамное остекление — максимум света и вида • Высота потолков — 3 м • Перекрытия — монолит 20 см, все три этажа • Черновая отделка — реализуйте индивидуальный проект

Участок и благоустройство • Бассейн 6×3,5 м с подогревом, фильтрацией и системой очистки • Ландшафт: брусчатка, газон, туи, бонсаи • Тропическая зелень, освещение, уединённые зоны отдыха • Приватная закрытая территория • 3 дома — камерность и статус

Коммуникации • Электричество — 15 кВт • Центральные: вода, газ • Канализация — ЛОС • Все сети подведены

Локация и доступность • 10 минут до пляжей и набережной Сириуса • 30 минут до аэропорта Сочи • 40 минут до Красной Поляны • Вблизи — лучшие школы, кафе, нацпарк и достопримечательности региона

Финансовые условия • Наличный расчёт • Ипотека • Индивидуальная рассрочка

Почему выбирают LIMA • Три уникальных дома в одной из лучших локаций • Приватность, вид на море и горы • Готовность к реализации любого дизайна • Бассейн и сад уже на участке • Камерный формат — никакой суеты, только комфорт

Запишитесь на просмотр Оставьте заявку — покажем посёлок, подберём формат покупки и расскажем обо всех деталях. LIMA — дом в окружении природы, где начинается ваша новая история.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.

До моря: 7.6 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП LIMA (Лима)?
Дома в посёлке — от 37 000 000 ₽ (от 158 798 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП LIMA (Лима)?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 37 000 000 ₽, площади от 233 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП LIMA (Лима)?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП LIMA (Лима)?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП LIMA (Лима)?
От посёлка до моря — 7.6 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП LIMA (Лима) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Нижняя Шиловка

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.