КП LIMA (Лима)
Бизнес-класс · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 1 лот · цены 37 000 000 ₽ · площади 233 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 233 | 37 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 233–240 м²
- Цена за дом
- от 37 000 000 ₽
- До моря
- 7.6 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Налбандяна ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный посёлок LIMA — 3 дома с бассейном рядом с Сириусом
LIMA — камерный проект из трёх домов бизнес-класса в европейском стиле. Панорамные виды на море и горы, приватность, тишина и продуманная архитектура — идеальный формат для жизни у южного побережья.
Архитектура и планировки • Современный европейский стиль • Свободная планировка: минимум 4 спальни • Панорамное остекление — максимум света и вида • Высота потолков — 3 м • Перекрытия — монолит 20 см, все три этажа • Черновая отделка — реализуйте индивидуальный проект
Участок и благоустройство • Бассейн 6×3,5 м с подогревом, фильтрацией и системой очистки • Ландшафт: брусчатка, газон, туи, бонсаи • Тропическая зелень, освещение, уединённые зоны отдыха • Приватная закрытая территория • 3 дома — камерность и статус
Коммуникации • Электричество — 15 кВт • Центральные: вода, газ • Канализация — ЛОС • Все сети подведены
Локация и доступность • 10 минут до пляжей и набережной Сириуса • 30 минут до аэропорта Сочи • 40 минут до Красной Поляны • Вблизи — лучшие школы, кафе, нацпарк и достопримечательности региона
Финансовые условия • Наличный расчёт • Ипотека • Индивидуальная рассрочка
Почему выбирают LIMA • Три уникальных дома в одной из лучших локаций • Приватность, вид на море и горы • Готовность к реализации любого дизайна • Бассейн и сад уже на участке • Камерный формат — никакой суеты, только комфорт
Запишитесь на просмотр Оставьте заявку — покажем посёлок, подберём формат покупки и расскажем обо всех деталях. LIMA — дом в окружении природы, где начинается ваша новая история.
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 7.6 км до моря.
Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 398 048 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП LIMA (Лима)?
Сколько стоит дом/участок в КП LIMA (Лима)?
Сдан ли КП LIMA (Лима)?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП LIMA (Лима)?
Далеко ли море от КП LIMA (Лима)?
Можно ли купить дом в КП LIMA (Лима) удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.