Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- 1
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 233–240 м²
- Цена за дом
- от 37 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 158 798 ₽
- До моря
- 7.6 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Налбандяна ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный посёлок LIMA — 3 дома с бассейном рядом с Сириусом
LIMA — камерный проект из трёх домов бизнес-класса в европейском стиле. Панорамные виды на море и горы, приватность, тишина и продуманная архитектура — идеальный формат для жизни у южного побережья.
Архитектура и планировки • Современный европейский стиль • Свободная планировка: минимум 4 спальни • Панорамное остекление — максимум света и вида • Высота потолков — 3 м • Перекрытия — монолит 20 см, все три этажа • Черновая отделка — реализуйте индивидуальный проект
Участок и благоустройство • Бассейн 6×3,5 м с подогревом, фильтрацией и системой очистки • Ландшафт: брусчатка, газон, туи, бонсаи • Тропическая зелень, освещение, уединённые зоны отдыха • Приватная закрытая территория • 3 дома — камерность и статус
Коммуникации • Электричество — 15 кВт • Центральные: вода, газ • Канализация — ЛОС • Все сети подведены
Локация и доступность • 10 минут до пляжей и набережной Сириуса • 30 минут до аэропорта Сочи • 40 минут до Красной Поляны • Вблизи — лучшие школы, кафе, нацпарк и достопримечательности региона
Финансовые условия • Наличный расчёт • Ипотека • Индивидуальная рассрочка
Почему выбирают LIMA • Три уникальных дома в одной из лучших локаций • Приватность, вид на море и горы • Готовность к реализации любого дизайна • Бассейн и сад уже на участке • Камерный формат — никакой суеты, только комфорт
Запишитесь на просмотр Оставьте заявку — покажем посёлок, подберём формат покупки и расскажем обо всех деталях. LIMA — дом в окружении природы, где начинается ваша новая история.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 7.6 км до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 1
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 398 048 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка