Вилла Noa
Комфорт-класс · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 1 лот в продаже · цены 55 000 000 ₽ · площади 180 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 180 | 55 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 180 м²
- Цена за дом
- от 55 000 000 ₽
- До моря
- 6,8 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Джапаридзе ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
- Зона отдыха
- Сауна
- Видеонаблюдение
- Пешеходная зона
- Гараж
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Вилла «Noa»: Просторный дом на 3 этажа с бассейном, сауной и видом на горы и реку
В живописном уголке, в окружении гор и реки, расположена Вилла «Noa» — просторный дом площадью 180 м², построенный с применением самых надежных инженерных и конструктивных решений. Это пространство для тех, кто ценит комфорт, функциональность, продуманную планировку и возможность жить в гармонии с природой, не отказываясь от преимуществ развитой инфраструктуры.
Дом и участок • Площадь дома: 180 м² • Этажность: 3 этажа • Участок: абсолютно ровный, с шикарным видом на горы и реку • Конструктив: монолитный каркас с блочным заполнением • Фундамент: плита 450 мм, 22 сваи диаметром 530 мм на глубине от 12 до 15 метров — максимальная надежность • Перекрытия: монолитные
Планировка 1 этаж • Большая кухня-гостиная с выходом на террасу • Мангальная зона с большим столом • Санузел • Сауна с выходом в бассейн 2 и 3 этажи Этажи аналогичны друг другу. На каждом • 2 спальни • Каждая спальня — со своим санузлом Отдельное помещение свободного назначения • Со своим входом и санузлом • Возможные варианты: студия, бильярдная, игровая комната, спортзал
Инфраструктура участка • Бассейн 10×3 м с подогревом • Сауна • Парковка на 2 авто • Небольшой гараж для квадроциклов и мотоциклов • Электрогенератор • Видеодомофон • Видеонаблюдение • Электроворота
Коммуникации • Электричество: 15 кВт, 3 фазы • Канализация: ЛОС • Газ заведен • Вода: индивидуальная скважина 45 м (экспертиза выполнялась) • Интернет: оптоволокно
Инфраструктура в пешей доступности • Магазины • Остановка общественного транспорта • Аптеки, пекарни • Школа • Футбольный стадион • Источник минеральной воды
Качество строительства Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео — полная прозрачность и гарантия качества.
Вилла «Noa» — это уникальное предложение для тех, кто ищет дом с продуманной архитектурой, максимальной надежностью (22 сваи, монолитные перекрытия) и полным набором инфраструктуры для комфортной жизни. Бассейн 10×3 м с подогревом, сауна, отдельное помещение свободного назначения, парковка, гараж, электрогенератор и видеонаблюдение — всё уже есть. Шикарный вид на горы и реку, ровный участок и пешая доступность ко всем необходимым объектам делают эту виллу идеальным местом для постоянного проживания или премиального отдыха.
Где находится посёлок
Адрес: с. Пластунка, Хостинский, КСМ.
До моря: 6,8 км до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 591 693 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в Вилла Noa?
Сколько стоит дом/участок в Вилла Noa?
Сдан ли Вилла Noa?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в Вилла Noa?
Далеко ли море от Вилла Noa?
Можно ли купить дом в Вилла Noa удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.