ЖК Тасмания
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Мамайка, Загородная ул
- Статус: жилое помещение
- Сдан
- 700 м до моря
- Комфорт-класс
Вместе с метрами покупается доля участка, сделка у нотариуса, ипотека и регистрация зависят от конкретного дома. Что это значит и что мы проверяем до задатка
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео, сделку проведём у нотариуса, можно по доверенности.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 700 м
- Класс
- Комфорт
- Помещения
- 22–52,1 м²
- Цена за м²
- от 210 714 ₽
Лоты по этажам
Честно: структура помещений и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Получить цены и планировки
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс "Тасмания" в Мамайке, ул. Загородная - идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в Сочи. Современный 5-этажный дом расположен в экологически чистом районе, что делает его отличным вариантом для семейного проживания.
Помещения предлагаются без ремонта, что дает возможность создать интерьер по вашему вкусу. К каждому помещению подведены современные коммуникации: интернет, HD-телевидение, домофон.
В комплексе предусмотрены центральные коммуникации, но газа нет. Для комфортного отдыха обустроены придомовые террасы и зоны отдыха, где можно провести время с семьей и друзьями.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 5
- Площади помещений
- 22–52,1 м²
- Цена за м²
- от 210 714 ₽
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
К тому же, благодаря удобному расположению "Тасмания", всего в нескольких минутах пешком находятся: море, остановка общественного транспорта, школа, рынок, Сбербанк и магазин Магнит. Большая придомовая территория и паркинг обеспечивают дополнительно комфорт и уют.
Если вы ищете помещение в Сочи, жилой комплекс "Тасмания" станет вашим идеальным вариантом благодаря сочетанию современных удобств и близости к инфраструктуре города. Не упустите возможность купить жилье своей мечты!
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Загородная ул. Расположение: в черте города.
Жилое помещение: что по документам
- Статус по документам
- Жилое помещение
- Земля
- Участок для индивидуального строительства, покупается доля
- Сделка
- Договор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре
Что проверим до задатка. Землю и этажность по документам, решение суда и иски по адресу, мощность сетей и условия ипотеки под ваш банк. Итог — письменное заключение и разговор, решение остаётся за вами.
Сколько платить в месяц
Считаем по базовой ставке — это ориентир: условия для такого дома зависят от банка.
Взнос 1 770 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 57 459 ₽
Кредит 4 130 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Ипотеку на такие дома дают не все банки — проверим, подходит ли дом.
Проверить, даст ли банк ипотеку на этот домПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника помещений; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Помещений в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК ТасманияЭтот комплекс | от 5 900 000 ₽ | от 210 714 ₽ | Сдан | 700 м до моря | по запросу |
| ЖК Трио | от 5 900 000 ₽ | от 211 309 ₽ | Сдан (2020 г.) | 1,5 км до моря | 10 |
| ГК Cosmos Smart Sochi Tivoli Hotel (Тиволи) | от 5 800 000 ₽ | от 373 333 ₽ | Сдан | 150 м до моря | 22 |
| ЖК Немецкий квартал 6-12 | от 6 000 000 ₽ | от 114 068 ₽ | Сдан | 2 км до моря | по запросу |
Справочник помещений — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт помещение и следит за ним.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим документы домаЗемлю, этажность, решение суда и иски — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуДоговор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость помещения для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус по документам, реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Землю и этажность по документам, решение суда, иски по адресу и сети — до внесения денег. Что проверяем в таком доме
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и помещения по видеосвязи, сделку у нотариуса можно провести по доверенности.
Частые вопросы о комплексе
Что значит статус «жилое помещение»?
Так по документам называется помещение в доме, построенном на участке для индивидуального строительства: право на такие помещения признано судом. Вместе с метрами покупается доля участка, поэтому сделку оформляет нотариус. Что это значит для конкретного дома, расскажем после проверки документов — до задатка.
Можно ли прописаться и взять ипотеку?
Зависит от дома и банка. По закону местом жительства может быть и жилое помещение, но на практике регистрация и условия банков по таким домам разные. Проверим документы дома и условия ипотеки под ваш банк до задатка.
В чём отличие от квартиры?
Квартира — часть многоквартирного дома, земля под которым принадлежит всем собственникам дома. Жилое помещение — часть дома на участке для индивидуального строительства: вместе с ним покупается доля участка, сделка проходит у нотариуса, а у совладельцев есть преимущественное право купить долю. Поэтому документы такого дома мы проверяем отдельно, до задатка.
Сдан ли дом в ЖК Тасмания?
Сколько стоят помещения в ЖК Тасмания?
Дороже ли покупать помещение в ЖК Тасмания через агентство?
Можно ли купить помещение в ЖК Тасмания удалённо?
Видеопоказ и проверку документов сделаем удалённо. Сделка с долей участка проходит у нотариуса: подписать её можно лично или через представителя по доверенности — как удобнее, обсудим заранее.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
