ЖК Лавровая роща

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Донская, Тимирязева ул

Сдан
2.5 км до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 2.5 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 2
Квартиры: 25–43 м²
Цена за м²: от 235 483 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс «Лавровая Роща»: Современный комфорт в двух монолитных корпусах с автономным отоплением

В живописном районе Сочи расположен жилой комплекс «Лавровая Роща» — уникальное сочетание комфорта и современного дизайна в двух монолитных корпусах разной этажности от 7 до 12 этажей. Это пространство для тех, кто ценит качество жизни, удобство городской инфраструктуры и возможность создать квартиру своей мечты со свободной планировкой.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Территория: Открытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 7
Площади квартир: 25–43 м²
Цена за м²: от 235 483 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3,0 м
До моря: 2.0 км до моря
Тип дома: Многоквартирный

Локация: Всё рядом, шаговая доступность Комплекс выгодно расположен в окружении развитой инфраструктуры • Школа, детский сад, гипермаркет — в шаговой доступности • Автобусная остановка — рядом, передвижение по городу удобно • В окрестностях — многочисленные магазины, торгово-развлекательные центры, отделение Сбербанка, автозаправка

Дом и квартиры • 2 монолитных корпуса — надёжность, долговечность, сейсмоустойчивость • Этажность: от 7 до 12 этажей • Квартиры: со свободной планировкой — идеально для создания пространства вашей мечты • Лифты: современные, обеспечивают удобный доступ на любой этаж

Инфраструктура и благоустройство • Благоустроенная придомовая территория • Детская площадка • Уютная зона отдыха с мангалом — идеальное место для семейного отдыха • Придомовой паркинг — комфортное хранение автомобиля

Коммуникации • Центральные коммуникации • Отопление автономное — индивидуальные газовые котлы, гарантирующие экономию на коммунальных услугах

Жилой комплекс «Лавровая Роща» — это два монолитных корпуса с квартирами со свободной планировкой под ваш дизайн-проект, автономным отоплением с индивидуальными газовыми котлами, современными лифтами, благоустроенной территорией с детской площадкой, зоной отдыха с мангалом и придомовым паркингом. Школа, детский сад, гипермаркет, автобусная остановка, ТРЦ и отделение Сбербанка — всё в шаговой доступности. Идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни и удобство городской инфраструктуры.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан
Корпус 2: Сдан

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Донская, Тимирязева ул2.5 км до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Донская, Тимирязева ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры7 300 000 ₽

Первый взнос30 % · 2 190 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 71 093 ₽

Кредит 5 110 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Лавровая рощаЭтот комплекс	от 7 300 000 ₽	от 235 483 ₽	Сдан	2.5 км до моря	по запросу
ЖК Чехова 6д	от 7 320 000 ₽	от 200 000 ₽	Сдан	2.0 км до моря	по запросу
ЖК Каскад	от 7 450 000 ₽	от 180 952 ₽	Сдан	2.3 км до моря	по запросу
ЖК Три Капитана	от 6 800 000 ₽	от 212 500 ₽	Сдан	2.3 км до моря	по запросу

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Лавровая роща?

Да, ЖК Лавровая роща сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Лавровая роща?

От 7 300 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Лавровая роща через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Лавровая роща с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Лавровая роща удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка