ЖД по ул. Гончарова 6/4
Комфорт-класс · от 194 835 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 194 835 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 5
- Площади квартир
- 32,9–45,8 м²
- Паркинг
- Наземный
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 2.3 км до моря
- Территория
- Открытая
- Тип дома
- Клубный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Донская, Гончарова ул.
Описание комплекса
Жилой комплекс Гончарова 6/4 — это идеальное место для комфортной жизни в современном спальном районе Донской (Центральный район). Буровые монолитные сваи служат несущей конструкцией, а дополнительные ребра жесткости гарантируют надежность здания. Фасад комплекса выполнен в современной фактурной штукатурке, а кровля покрыта металлочерепицей.
Этот 5-ти этажный дом эконом-класса с мансардой предлагает квартиры площадью от 32,9 до 45,8 кв. м. Каждый этаж имеет 7 квартир с удачной планировкой. Угловые квартиры оснащены балконами, что добавляет уют и комфорт.
Все квартиры оборудованы независимой системой отопления с газовыми котлами, что обеспечивает тепло и уют в любое время года.
Комплекс расположен в 2300 метрах от моря и рядом с ключевой инфраструктурой: автобусная остановка, продуктовые магазины, детский сад и школа находятся в шаговой доступности. Также в округе находятся крупные мебельные и строительные магазины и торгово-развлекательный центр. До центра Сочи можно добраться всего за 7-10 минут. ЖК Гончарова 6/4 — ваш идеальный выбор для комфортной жизни у моря!
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 89 292 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖД по ул. Гончарова 6/4?
Сколько стоят квартиры в ЖД по ул. Гончарова 6/4?
Можно ли купить квартиру в ЖД по ул. Гончарова 6/4 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.