ЖК Светский лес
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, КСМ, Краснодонская ул
- Сдача: 2 кв. 2028
- 5,7 км до моря
- ДДУ / ФЗ-214
Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдача: 2 кв. 2028
- До моря
- 5,7 км
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 3
- Квартиры
- 33–87 м²
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 762 квартиры · цены от 13 053 000 ₽ до 44 049 000 ₽ · площади от 26,3 м² до 86,7 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.
Хотите увидеть не рендеры, а стройку?
Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Эксклюзивный жилой комплекс "Светский Лес" представляет собой инновационный жилой ансамбль премиум-класса на площади 22,9 гектара. ЖК расположится в перспективном районе КСМ, рядом с ключевыми транспортными магистралями - дублером Курортного проспекта и объездной дорогой.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Не сдан (2028 г.)
- Застройщик
- ООО "СЗ Новые технологии"
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 11
- Площади квартир
- 33–87 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3,1 м
- Тип дома
- Многоквартирный
Архитектурный стиль «Светского леса» отличается изяществом и функциональностью. Фасады зданий органично вписываются в окружающий ландшафт, а панорамные окна позволяют наслаждаться великолепными видами на горы и море прямо из уютных интерьеров квартир. Внутреннее оформление пространств также выполнено в современном стиле с использованием высококачественных материалов и инновационных технологий.
Жилой комплекс "Светский лес" состоит из 7 домов переменной этажности от 11 до 20 этажей и располагается на берегу реки. Покупателям доступны квартиры бизнес-класса с отделкой white box, системой «Умный дом», панорамными видами на лес и реку площадью от 33 до 87 м² и высотой потолков 3 метра.
Жизнь в "Светском лесу" приносит множество преимуществ и удобств для его жителей. На территории комплекса планируется строительство двух детских садов и школы на 1510 мест, созданы зоны отдыха и релаксации, детские и спортивные площадки, а также инфраструктура для активного образа жизни, включая бассейны и СПА, зоны барбекю, благоустроенную набережную, два паркинга, теннисный корт и фитнес-клуб! Здесь каждый найдет занятие по душе, будь то утренняя пробежка по живописным тропам или расслабляющий массаж после напряженного дня. Благоустройство территории «Светского леса» продумано до мелочей. Здесь созданы ухоженные парки и сады с экзотическими растениями, где можно прогуляться или просто насладиться красотой природы.
Безопасность жителей также является приоритетом: в комплексе работает служба безопасности круглосуточно, обеспечивая спокойствие и комфортное проживание.
Расположенный в окружении изумрудных лесов и великолепных видов на горы, жилой комплекс «Светский лес» предлагает своим жителям возможность наслаждаться тишиной и уединением, не уходя далеко от городской инфраструктуры. В непосредственной близости от комплекса расположены магазины, рестораны, кафе и различные сервисные учреждения, обеспечивая жителям легкий доступ ко всему необходимому.
Выбирая жилой комплекс «Светский Лес», вы выбираете качество жизни и превосходную инфраструктуру!
Корпуса и сроки
- Корпус 2Л
- 2 кв. 2028
- Корпус 3Л
- 4 кв. 2027
- Корпус 4Л
- 4 кв. 2027
Инфраструктура
- Консьерж
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- СПА
- Фитнес
- Бассейн
- Детский сад
- Зона отдыха
- Сауна
- КПП
- Коммерция
- Видеонаблюдение
- Панорамное остекление
- Пешеходная зона
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Военная ипотека
- Семейная ипотека
- IT-ипотека
- Траншевая ипотека
- Субсидированная ипотека
- Льготная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Видео о ЖК
Видео: YouTube
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, КСМ, Краснодонская ул. Расположение: в черте города.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- Не сдан (2028 г.)
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Сколько платить в месяц
Взнос 3 915 900 ₽
Платёж в месяц
≈ 127 120 ₽
Кредит 9 137 100 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Светский лесЭтот комплекс | от 13 053 000 ₽ | от 365 763 ₽ | Сдача: 2 кв. 2028 | 5,7 км до моря | 762 |
| ЖК Дом 234 | от 11 051 000 ₽ | от 215 097 ₽ | Сдан | 5 км до моря | 2 |
| Парк отель Южная Ривьера | от 13 275 000 ₽ | от 163 709 ₽ | Сдан | 200 м до моря | 37 |
| ЖК Велена | от 13 300 000 ₽ | от 168 354 ₽ | Сдан | 850 м до моря | по запросу |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоСтройплощадку, окружение и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Светский лес?
Сколько стоит квартира в ЖК Светский лес?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Светский лес через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Светский лес удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
