ЖК Светский лес
Бизнес-класс · от 365 763 ₽ за м² · Сдача: 2 кв. 2028
762 лота в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 762 квартиры · цены от 13 053 000 ₽ до 44 049 000 ₽ · площади от 26,3 м² до 86,7 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Не сдан (2028 г.)
- Цена за м²
- от 365 763 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 11
- Площади квартир
- 33–87 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- ООО "СЗ Новые технологии"
- Потолки
- 3,1 м
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 2Л
- 2 кв. 2028
- 3Л
- 4 кв. 2027
- 4Л
- 4 кв. 2027
Инфраструктура
- Консьерж
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- СПА
- Фитнес
- Бассейн
- Детский сад
- Зона отдыха
- Сауна
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Военная ипотека
- Семейная ипотека
- IT-ипотека
- Траншевая ипотека
- Субсидированная ипотека
- Льготная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, КСМ, Краснодонская ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube
Описание комплекса
Эксклюзивный жилой комплекс "Светский Лес" представляет собой инновационный жилой ансамбль премиум-класса на площади 22,9 гектара. ЖК расположится в перспективном районе КСМ, рядом с ключевыми транспортными магистралями - дублером Курортного проспекта и объездной дорогой.
Архитектурный стиль «Светского леса» отличается изяществом и функциональностью. Фасады зданий органично вписываются в окружающий ландшафт, а панорамные окна позволяют наслаждаться великолепными видами на горы и море прямо из уютных интерьеров квартир. Внутреннее оформление пространств также выполнено в современном стиле с использованием высококачественных материалов и инновационных технологий.
Жилой комплекс "Светский лес" состоит из 7 домов переменной этажности от 11 до 20 этажей и располагается на берегу реки. Покупателям доступны квартиры бизнес-класса с отделкой white box, системой «Умный дом», панорамными видами на лес и реку площадью от 33 до 87 м² и высотой потолков 3 метра.
Жизнь в "Светском лесу" приносит множество преимуществ и удобств для его жителей. На территории комплекса планируется строительство двух детских садов и школы на 1510 мест, созданы зоны отдыха и релаксации, детские и спортивные площадки, а также инфраструктура для активного образа жизни, включая бассейны и СПА, зоны барбекю, благоустроенную набережную, два паркинга, теннисный корт и фитнес-клуб! Здесь каждый найдет занятие по душе, будь то утренняя пробежка по живописным тропам или расслабляющий массаж после напряженного дня. Благоустройство территории «Светского леса» продумано до мелочей. Здесь созданы ухоженные парки и сады с экзотическими растениями, где можно прогуляться или просто насладиться красотой природы.
Безопасность жителей также является приоритетом: в комплексе работает служба безопасности круглосуточно, обеспечивая спокойствие и комфортное проживание.
Расположенный в окружении изумрудных лесов и великолепных видов на горы, жилой комплекс «Светский лес» предлагает своим жителям возможность наслаждаться тишиной и уединением, не уходя далеко от городской инфраструктуры. В непосредственной близости от комплекса расположены магазины, рестораны, кафе и различные сервисные учреждения, обеспечивая жителям легкий доступ ко всему необходимому.
Выбирая жилой комплекс «Светский Лес», вы выбираете качество жизни и превосходную инфраструктуру!
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- Не сдан (2028 г.)
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 140 425 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Светский лес?
Сколько стоят квартиры в ЖК Светский лес?
Сколько стоит квартира в ЖК Светский лес?
Можно ли купить квартиру в ЖК Светский лес удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.