Перейти к содержимому
МОРЕ НедвижимостьМОРЕНедвижимость
Гео-каталог · Хостинский район

Купить коттедж в Нижней Шиловке — Хостинский район

В продаже сейчас 7 объектов от 10 000 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.

7 объектов
в продаже сейчас
от 10 000 000 ₽
входная цена
28 000 000 ₽
медиана каталога
Смотреть объекты

Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00

Медианный объект (28 000 000 ₽) — это ≈ 301 226 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу

Кадр из каталога: коттеджи в Нижняя Шиловка, объект №601119
Кадр из каталога, объект №601119 (он в витрине ниже) — фото конкретного объекта смотрите в его карточке и на видеопоказе.
Словарь честности

Где это и как мы считаем

Где это

Нижняя Шиловка — в составе Хостинский район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.

Как мы считаем «до моря»

Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.

Витрина

Коттеджи в Нижняя Шиловка

Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 7. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.

1/12
Коттеджновое8.9 км до моря

№ 601119

Коттедж в Адлере

Сочи · Нижняя Шиловка

36 000 000 ₽

от 387 290 ₽/мес

190 м² · 5 комн. · 2 эт.

Статус уточняетсяСмотреть
1/11
Коттеджновое5.0 км до моря

№ 601927

Дом в Сочи

Сочи · Нижняя Шиловка

21 500 000 ₽

от 231 298 ₽/мес

160 м² · 4 комн. · 2 эт.

Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое

№ 602970

Коттедж в Сочи

Сочи · Нижняя Шиловка

28 000 000 ₽

от 301 226 ₽/мес

200 000 ₽/м²

140 м² · 5 комн. · 2 эт.

Статус уточняетсяСмотреть
1/11
Коттеджновое

№ 602971

Коттедж в Сочи

Сочи · Нижняя Шиловка

37 500 000 ₽

от 403 427 ₽/мес

159 574 ₽/м²

235 м² · 5 комн. · 3 эт.

Статус уточняетсяСмотреть
Смотреть все 7 объектов
Не только этот тип

Что ещё продаётся в Нижняя Шиловка

37КП5Дома и коттеджи2Участки
Рядом

Соседние зоны Хостинский район

38коттеджи · Хоста31коттеджи · Раздольное26коттеджи · Мацеста10коттеджи · Яна Фабрициуса9коттеджи · Мацестинская долина8коттеджи · Малый Ахун8коттеджи · Кудепста7коттеджи · Совхоз Приморский
О районе

Коротко про Нижняя Шиловка

Здесь собраны объекты недвижимости в Нижней Шиловке — жилом микрорайоне Хостинского района Сочи, расположенном в равнинной и предгорной его части. В выдаче частная застройка — дома и участки — а также объекты в жилых комплексах.

Нижняя Шиловка подходит тем, кто ищет жильё или участок в Хостинском районе без ярко выраженного горного рельефа. Смешанный характер застройки позволяет сравнить квартиры в комплексах с частными домами в одном районе. При выборе обращайте внимание на состояние объекта, коммуникации и транспортную доступность — всё это указано в карточке.

Для квартир актуален вопрос юридического статуса — жилой фонд или апартаменты. Для частных домов и участков — категория земли и вид разрешённого использования. Наш риелтор проверяет документы и при дистанционной покупке организует видеопоказ с сопровождением сделки.

Подберём в Нижней Шиловке дом, участок или квартиру для переезда, постоянного проживания или инвестиции. Оставьте заявку — расскажем о статусе земли, коммуникациях и состоянии каждого объекта.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

Медианный объект (28 000 000 ₽) — это ≈ 301 226 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.

Посчитать доходность
Вопросы

Что спрашивают про Нижняя Шиловка

Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 7 объектов — от 10 000 000 ₽. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
От какой цены объекты?
Входные цены — от 10 000 000 ₽, медиана — 28 000 000 ₽. Медиана — это середина живого каталога, а не прогноз и не оценка вашего объекта.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.

Подборка под вас

Свежие лоты по Нижняя Шиловка появляются раньше, чем доходят до рекламы

Видеоподбор по Нижняя Шиловка

Пришлём подборку под бюджет и покажем на видео двор, подъезд и реальный маршрут до моря. Покупка возможна полностью удалённо.

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.

Как мы подбираем и проверяем

Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса

Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.

Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.

Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.

После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.