1/12
Коттеджновое
№ 547140
Видовой коттедж на Ахуне
Сочи · Малый Ахун
53 000 000 ₽
от 570 177 ₽/мес
281 м² · 5 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Гео-каталог · Хостинский район
Купить коттедж в Малом Ахуне — Центральный район Сочи
В продаже сейчас 8 объектов от 28 000 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.
- 8 объектов
- в продаже сейчас
- от 28 000 000 ₽
- входная цена
- 50 500 000 ₽
- медиана каталога
Смотреть объекты
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Медианный объект (50 500 000 ₽) — это ≈ 543 282 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу
Словарь честности
Где это и как мы считаем
Где это
Малый Ахун — в составе Хостинский район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.
Как мы считаем «до моря»
Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.
Витрина
Коттеджи в Малый Ахун
Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 8. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
1/7
Коттеджновое
№ 556083
Продается 2-х этажный коттедж бизнес-класса в "Малый Ахун"
Сочи · Малый Ахун
28 000 000 ₽
от 301 226 ₽/мес
110 м² · 4 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/5
Коттеджновое1.0 км до моря
№ 561155
Коттедж на Малом Ахуне
Сочи · Малый Ахун
48 000 000 ₽
от 516 387 ₽/мес
220 м² · 5 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое3.0 км до моря
№ 561695
Дом на Ахуне с ремонтом, мебелью и техникой
Сочи · Малый Ахун
40 000 000 ₽
от 430 322 ₽/мес
200 м² · 4 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/9
Коттеджновое1.3 км до моря
№ 562969
Дом мечты с потрясающим видом на море
Сочи · Малый Ахун
120 000 000 ₽
от 1 290 967 ₽/мес
428 571 ₽/м²
280 м² · 6 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое300 м до моря
№ 563777
Элитный коттедж
Сочи · Малый Ахун
76 000 000 ₽
от 817 612 ₽/мес
340 м² · 10 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Новостройки рядом
Жилые комплексы в Малый Ахун
Не только этот тип
Что ещё продаётся в Малый Ахун
Рядом
Соседние зоны Хостинский район
О районе
Коротко про Малый Ахун
Здесь собраны объекты недвижимости в Малом Ахуне — микрорайоне Центрального района Сочи, расположенном в окрестностях горы Ахун в зелёном склоновом окружении. В выдаче представлены дома и квартиры.
Район подходит тем, кто ценит природное окружение: сосновые леса, зелёные склоны, воздух. Видовые характеристики у объектов различаются в зависимости от высоты и ориентации участка или дома. Транспортная доступность и близость к инфраструктуре Центрального района — важные параметры для оценки, они указаны в карточке.
Для квартир ключевой вопрос — жилой статус или апартаменты. Для домов и участков — категория земли: ИЖС или садоводство, и как это влияет на прописку и ипотеку. Наш риелтор проверяет документы и при дистанционной покупке организует видеопоказ с выездом на объект.
Подберём в Малом Ахуне дом или квартиру для постоянного проживания или сезонного отдыха в природном окружении. Оставьте заявку — расскажем о рельефе, инфраструктуре и правовом статусе каждого объекта.
Инструменты
Посчитайте до звонка
Ипотека
Медианный объект (50 500 000 ₽) — это ≈ 543 282 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.
Посчитать доходностьВопросы
Что спрашивают про Малый Ахун
Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 8 объектов — от 28 000 000 ₽. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
От какой цены объекты?
Входные цены — от 28 000 000 ₽, медиана — 50 500 000 ₽. Медиана — это середина живого каталога, а не прогноз и не оценка вашего объекта.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.
Подборка под вас
Свежие лоты по Малый Ахун появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.