1/6
Участок4,7 км до моря
№ 601630
Продается ровный участок в Сочи
Сочи · Мамайский перевал
10 500 000 ₽
2 100 000 ₽/сот.
5 сот.
4,7 км до моря
Сочи · объекты у моря · юридический фокус
Купить дом или участок на Мамайском перевале — Сочи
Найдено 38 объектов
Сортировка
Объекты
№ 601630
1/10
Участок5 км до моря
№ 560707
Участок на переулке Теневом
Сочи · Мамайский перевал
12 000 000 ₽
1 714 286 ₽/сот.
7 сот.
5 км до моря
1/11
Участок4 км до моря
№ 560385
50 соток в Васильевке
Сочи · Мамайский перевал
83 200 000 ₽
1 600 000 ₽/сот.
52 сот.
4 км до моря
1/12
Коттедж2,5 км до моря
№ 561990
Дом в Сочи с видом на море
Сочи · Мамайский перевал
85 000 000 ₽
270 м² · 5 комн. · 2 эт.
2,5 км до моря
1/8
Дом3 км до моря
№ 561991
Дом в Сочи
Сочи · Мамайский перевал
17 500 000 ₽
от 170 429 ₽/мес
107 м² · 5 комн. · 2 эт.
3 км до моря
1/12
Коттедж2,5 км до моря
№ 561993
Дом в Сочи
Сочи · Мамайский перевал
45 000 000 ₽
от 438 246 ₽/мес
180 м² · 4 комн. · 2 эт.
2,5 км до моря
1/12
Коттедж3,1 км до моря
№ 562002
Продается отличный дом в Сочи
Сочи · Мамайский перевал
70 000 000 ₽
250 м² · 6 комн. · 2 эт.
3,1 км до моря
1/12
Коттедж4,7 км до моря
№ 563727
Продается отличный дом в Сочи
Сочи · Мамайский перевал
25 000 000 ₽
от 243 470 ₽/мес
407 м² · 14 комн. · 3 эт.
4,7 км до моря
1/12
Дом1,5 км до моря
№ 601367
Продается дом в Сочи
Сочи · Мамайский перевал
20 000 000 ₽
от 194 776 ₽/мес
133 333 ₽/м²
150 м² · 3 комн. · 2 эт.
1,5 км до моря
1/12
Коттедж4,7 км до моря
№ 601629
Продается отличный дом в Сочи
Сочи · Мамайский перевал
20 000 000 ₽
от 194 776 ₽/мес
407 м² · 14 комн. · 3 эт.
4,7 км до моря
1/12
Коттедж
№ 602417
Продается новый дом в Сочи
с. Разбитый Котел · Мамайский перевал
19 000 000 ₽
от 185 037 ₽/мес
131 034 ₽/м²
145 м² · 4 комн. · 2 эт.
1/12
Дом
№ 601961
Продается дом 192м2 с ремонтом под ключ в Сочи
Сочи · Мамайский перевал
56 000 000 ₽
от 545 372 ₽/мес
192 м² · 4 комн. · 2 эт.
1/12
КП
2,3 км до моря
Дома в посёлке
от45 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · строится · дома 274,2–281,6 м²
КлассКомфортСтатусСтроится · срок уточняетсяДома274,2–281,6 м²2,3 км до моря
1/12
КП
2,8 км до моря
Дома в посёлке
от45 000 000 ₽
от 187 500 ₽ / м²
класс Элит · сдан · дома от 260 м²
КлассЭлитСтатусСданДома от260 м²2,8 км до моря
подписка на новые объекты
Не нашли своё — пришлём новые варианты
Оставьте email — присылаем новые объекты по этому фильтру дайджестом раз в день. Отключить подборку можно по ссылке из любого письма.
Карта объектовОткрыть вид «Карта»
Интерактивная карта объектов текущей выдачи.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Здесь собраны объекты недвижимости на Мамайском перевале — возвышенном микрорайоне Центрального района Сочи, расположенном выше Мамайки. В выдаче представлены земельные участки и дома, а также отдельные жилые комплексы.
Этот район подходит тем, кто ищет участок или дом на возвышенности с перепадом высот. Видовые характеристики у объектов существенно различаются в зависимости от рельефа и расположения — на одних участках открывается панорама, другие ограничены склоном или растительностью. Важно осмотреть конкретный объект или запросить детальные фото и видео.
Для участков и домов главный правовой вопрос — категория земли и вид разрешённого использования: ИЖС, садоводство или иное назначение определяет возможности строительства, прописки и ипотеки. Наш риелтор проверяет документы и сопровождает дистанционную сделку с организацией видеопоказа.
Подберём на Мамайском перевале участок или дом для строительства, загородного проживания или инвестиции. Оставьте заявку — честно расскажем о рельефе, видах, коммуникациях и статусе земли каждого объекта.
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.