КП НекрасовЪ
Бизнес-класс · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 1 лот в продаже · цены 22 000 000 ₽ · площади 175 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 175 | 22 000 000 ₽ | В продаже | |
| Лот | — | — | Фонд застройщика |
| Лот | — | — | Фонд застройщика |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 126–191 м²
- Цена за дом
- от 22 000 000 ₽
- До моря
- 4 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Некрасова ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Условия покупки
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «НекрасовЪ»: Ваш уголок вдохновения с панорамой гор и моря
В одном из самых живописных мест Адлерского района, на улице Некрасова, создан уникальный жилой комплекс, где современные технологии строительства встречаются с вечной красотой природных ландшафтов. Коттеджный поселок «НекрасовЪ» предлагает шесть коттеджей премиум-класса, каждый из которых открывает захватывающие виды на горные хребты, морское побережье и изумрудные воды реки Мзымта.
Архитектура и конструктив • 4 двухэтажных коттеджа площадью 126 м² • 2 трехэтажных коттеджа (2 этажа + мансарда) площадью 196 м² • Монолитная технология с керамзитобетонным заполнением • Высота потолков 3 метра — простор и свобода • Фасады с венецианской штукатуркой
Качество строительства • Панорамные окна КВЕ с солнцезащитой и фурнитурой • Качественные железные входные двери (подарок при покупке) • Бетонные перекрытия и мягкая кровля • Элегантные кованые балконы
Планировочные решения • Свободная планировка с выделенными санузлами • Черновая отделка для индивидуального дизайна • Возможность зонирования пространства • Функциональные площади для семейного проживания
Благоустройство территории • Облагороженный двор с ландшафтным дизайном • Придомовая парковка для жителей • Продуманная инфраструктура для комфортной жизни • Закрытая территория с контролем доступа
Коммуникации и инженерия • Полный комплект центральных коммуникаций • Водоснабжение • Электричество 15 кВт на каждый дом • Газификация для отопления • Современная канализация ЛОС на каждый коттедж • Автономные системы жизнеобеспечения
Уникальная локация • Панорамные виды на горы, море и реку Мзымта • Развитая инфраструктура в шаговой доступности • Автобусная остановка • Детский сад и школа • Продуктовые магазины • Удобный подъезд к каждому дому • Контролируемый въезд через шлагбаум
Гибкие условия приобретения • Ипотека с привлекательными условиями • Использование материнского капитала • Индивидуальная рассрочка • Наличный и безналичный расчет • Прозрачность всех этапов сделки
Специальное предложение Каждый покупатель получает в подарок качественную входную дверь — символ надежности и безопасности вашего будущего дома.
Коттеджный поселок «НекрасовЪ» — это выбор тех, кто ценит безупречное качество строительства, выгодное расположение и возможность создать дом своей мечты в окружении природных красот Сочи. Здесь вы сможете наслаждаться панорамными видами из собственного дома, оставаясь в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Ваш дом у реки Мзымты — где вдохновение рождается из гармонии природы и архитектуры!
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Адлерский, Молдовка.
До моря: 4 км до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 236 677 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП НекрасовЪ?
Сколько стоит дом/участок в КП НекрасовЪ?
Сдан ли КП НекрасовЪ?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП НекрасовЪ?
Далеко ли море от КП НекрасовЪ?
Можно ли купить дом в КП НекрасовЪ удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.