КП Ван

Комфорт-класс · от 170 000 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 170 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 130–220 м²
Цена за дом: от 22 100 000 ₽
До моря: 5,6 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Тимашевская ул
Коммуникации: Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Ван» – жизнь с панорамой моря и гор в Адлере

Идеальное расположение Посёлок расположен в селе Молдовка Адлерского района – одном из самых живописных мест Сочи с панорамными видами на море и горы.

О доме Просторный коттедж 221 м² + эксплуатируемая крыша 120 м² с черновой отделкой и собственным бассейном. Ключевые особенности ✔ Панорамные виды – море и горы из окон ✔ Собственный бассейн 3×6 м ✔ Эксплуатируемая крыша – дополнительная зона отдыха ✔ Автоматические ворота и парковка на 2 авто

Коммуникации • Электричество и вода – подключены • Канализация – ЛОС • Газ – технические условия получены

Участок 4,1 сотки • Бассейн 3×6 м • Место для зоны отдыха и сада

Транспортная доступность • 150 м до остановки и магазинов • 11 минут до аэропорта Сочи • 14 минут до моря • 15 минут до Олимпийского парка • 35 минут до Красной Поляны

Инфраструктура рядом • Школа, поликлиника, детский сад – 11 минут на машине

Финансовые условия • Ипотека • Наличный расчет • Индивидуальные условия

Почему стоит выбрать этот дом? ✔ Лучшие виды – море и горы ✔ Готовая инфраструктура – всё необходимое рядом ✔ Бассейн и крыша – идеальный отдых ✔ Отличная транспортная доступность – везде близко

КП «Ван» – ваш идеальный дом в Сочи с панорамой моря и гор! Для просмотра и консультации – обращайтесь!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Молдовка.

До моря: 5,6 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 237 753 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Ван?

Дома в посёлке — от 22 100 000 ₽ (от 170 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Ван?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Ван?

Заявленные коммуникации посёлка: электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Ван?

От посёлка до моря — 5,6 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Ван удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.