Перейти к содержимому
МОРЕ НедвижимостьМОРЕНедвижимость
Гео-каталог · Хостинский район

Купить коттедж в Хостинском районе Сочи

В продаже сейчас 160 объектов от 10 000 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.

160 объектов
в продаже сейчас
от 10 000 000 ₽
входная цена
55 000 000 ₽
медиана каталога
Смотреть объекты

Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00

Медианный объект (55 000 000 ₽) — это ≈ 591 693 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу

Кадр из каталога: коттеджи в Хостинский район, объект №546095
Кадр из каталога, объект №546095 (он в витрине ниже) — фото конкретного объекта смотрите в его карточке и на видеопоказе.
Словарь честности

Где это и как мы считаем

Где это

Хостинский район — в составе Хостинский район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.

Как мы считаем «до моря»

Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.

Витрина

Коттеджи в Хостинский район

Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 160. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.

Смотреть все 160 объектов
Новостройки рядом

Жилые комплексы в Хостинский район

ЖК РИО 14

от 5 290 000 ₽

Смотреть комплекс

ЖК Вита Нова

от 17 500 000 ₽

Смотреть комплекс

ЖК Южное Море 2

от 13 375 500 ₽

Смотреть комплекс
Не только этот тип

Что ещё продаётся в Хостинский район

226КП181Участки173Дома и коттеджи142Квартиры132Новостройки25Коммерция12Апартаменты
Рядом

Соседние зоны Хостинский район

38коттеджи · Хоста31коттеджи · Раздольное26коттеджи · Мацеста10коттеджи · Яна Фабрициуса9коттеджи · Мацестинская долина8коттеджи · Малый Ахун8коттеджи · Кудепста7коттеджи · Нижняя Шиловка
О районе

Коротко про Хостинский район

В этом разделе — коттеджи в Хостинском районе Сочи, между центром города и Адлером. В состав района входят Хоста, Кудепста, Мацеста, Бытха, Светлана, Раздольное, Соболевка, Приморье, Барановка, Малый Ахун, Нижняя Шиловка, Яна Фабрициуса, Мацестинская долина и Совхоз Приморский. Из-за рельефа участки под коттеджами часто расположены на склонах.

Что проверяем по документам при покупке коттеджа:

  • назначение дома — жилой объект на землях под индивидуальное строительство;
  • оформлен ли дом целиком, а не как незавершённое строительство;
  • год, материалы и общее состояние постройки;
  • инженерные сети — центральные или автономные — и их работоспособность;
  • оформление и вынос границ участка под домом;
  • отсутствие неузаконенных этажей, пристроек и споров.

Мы подберём коттедж под ваш сценарий, проверим документы на дом и участок. Удалённым покупателям организуем видеопоказ и сопровождение сделки без приезда в Сочи. Оставьте заявку — обсудим задачу и предложим варианты честно.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

Медианный объект (55 000 000 ₽) — это ≈ 591 693 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.

Посчитать доходность
Вопросы

Что спрашивают про Хостинский район

Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 160 объектов — от 10 000 000 ₽. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
От какой цены объекты?
Входные цены — от 10 000 000 ₽, медиана — 55 000 000 ₽. Медиана — это середина живого каталога, а не прогноз и не оценка вашего объекта.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.

Подборка под вас

Свежие лоты по Хостинский район появляются раньше, чем доходят до рекламы

Видеоподбор по Хостинский район

Пришлём подборку под бюджет и покажем на видео двор, подъезд и реальный маршрут до моря. Покупка возможна полностью удалённо.

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.

Как мы подбираем и проверяем

Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса

Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.

Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.

Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.

После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.