1/12
Коттеджновое800 м до моря
№ 601372
Продается элитный коттедж в Сочи
Сочи · Новый Сочи
99 000 000 ₽
от 1 065 048 ₽/мес
380 м² · 8 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Гео-каталог · Центральный район
Недвижимость в Новом Сочи — купить коттедж у Дендрария
В продаже сейчас 6 объектов от 50 500 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.
- 6 объектов
- в продаже сейчас
- от 50 500 000 ₽
- входная цена
- 88 500 000 ₽
- медиана каталога
Смотреть объекты
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Медианный объект (88 500 000 ₽) — это ≈ 952 088 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу
Словарь честности
Где это и как мы считаем
Где это
Новый Сочи — в составе Центральный район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.
Как мы считаем «до моря»
Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.
Витрина
Коттеджи в Новый Сочи
Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 6. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
1/12
Коттеджновое750 м до моря
№ 601881
Дом в центре Сочи с видом на море
Сочи · Новый Сочи
105 000 000 ₽
от 1 129 596 ₽/мес
260 м² · 6 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое700 м до моря
№ 602211
Вилла в центре Сочи
Сочи · Новый Сочи
150 000 000 ₽
от 1 613 708 ₽/мес
500 000 ₽/м²
300 м² · 6 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое
№ 602568
Коттедж в Сочи
Сочи · Новый Сочи
67 500 000 ₽
от 726 169 ₽/мес
156 977 ₽/м²
430 м² · 8 комн. · 4 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/6
Коттеджновое
№ 603068
Коттедж у моря
Сочи · Новый Сочи
78 000 000 ₽
от 839 128 ₽/мес
390 000 ₽/м²
200 м² · 5 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое389 м до моря
№ 604460
Продам коттедж в Центре Сочи в 5 минутах от пляжа
Сочи · Новый Сочи
50 500 000 ₽
от 543 282 ₽/мес
197 073 ₽/м²
256,25 м² · 10 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Новостройки рядом
Жилые комплексы в Новый Сочи
Не только этот тип
Что ещё продаётся в Новый Сочи
Рядом
Соседние зоны Центральный район
О районе
Коротко про Новый Сочи
Здесь собраны объекты недвижимости в Новом Сочи — приморском микрорайоне Центрального района, расположенном к северу от исторического центра города, между центром и Мамайкой. Рядом парк «Дендрарий». В выдаче преимущественно квартиры и апартаменты, в том числе видовые.
Склоновый рельеф микрорайона означает, что видовые характеристики у разных объектов заметно отличаются: одни имеют открытый вид на море, у других панорама перекрыта рельефом или застройкой. Это один из ключевых параметров при выборе — смотрите описание и фото в карточке. До парка и центра — пешая или короткая транспортная доступность.
При покупке квартиры или апартаментов важно уточнить юридический статус: апартаменты относятся к нежилому фонду, и это влияет на регистрацию, налоги и ипотечные условия. Наш риелтор проверяет документы и организует дистанционный показ — купить можно без поездки в Сочи.
Подберём в Новом Сочи квартиру или апартаменты с видом, для жизни у моря, инвестиции или переезда. Оставьте заявку — честно расскажем про обзор, этажность и юридические нюансы каждого объекта.
Инструменты
Посчитайте до звонка
Ипотека
Медианный объект (88 500 000 ₽) — это ≈ 952 088 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.
Посчитать доходностьВопросы
Что спрашивают про Новый Сочи
Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 6 объектов — от 50 500 000 ₽. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
От какой цены объекты?
Входные цены — от 50 500 000 ₽, медиана — 88 500 000 ₽. Медиана — это середина живого каталога, а не прогноз и не оценка вашего объекта.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.
Подборка под вас
Свежие лоты по Новый Сочи появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.