1/12
Новостройкановое
2.2 км до моря
Квартиры в ЖК
от13 989 995 ₽
от 259 218 ₽ / м²
КлассКомфортСтатусСданПлощади22,07–53,97 м²Жильё
Гео-каталог · Центральный район
Новостройки в Центральном районе Сочи
В продаже сейчас 284 объекта. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.
- 284 объекта
- в продаже сейчас
Смотреть объекты
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Словарь честности
Где это и как мы считаем
Где это
Центральный район — в составе Центральный район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.
Как мы считаем «до моря»
Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.
Витрина
Новостройки в Центральный район
Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 284. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
1/7
Новостройкановое
2.0 км до моря
Квартиры в ЖК
от8 500 000 ₽
от 203 000 ₽ / м²
КлассКомфортСтатусСданПлощади27,5–115,6 м²Жильё
1/12
Новостройкановое
2.0 км до моря
Квартиры в ЖК
от5 750 000 ₽
от 160 839 ₽ / м²
КлассКомфортСтатусСданПлощади18–60 м²Жильё
1/12
Новостройкановое
1.7 км до моря
Квартиры в ЖК
от15 850 800 ₽
от 470 000 ₽ / м²
КлассБизнесСтатусСтроитсяПлощади33–45 м²Апартамент
1/12
Новостройкановое
3.0 км до моря
Квартиры в ЖК
от4 600 000 ₽
от 184 000 ₽ / м²
КлассКомфортСтатусСданПлощади21,9–42,5 м²Жильё
1/12
Новостройкановое
2.3 км до моря
Квартиры в ЖК
от7 450 000 ₽
от 180 952 ₽ / м²
КлассКомфортСтатусСданПлощади29,55–64,46 м²Жильё
Не только этот тип
Что ещё продаётся в Центральный район
Рядом
Соседние зоны Центральный район
О районе
Коротко про Центральный район
Здесь собраны новостройки в Центральном районе Сочи — исторической и деловой части города. В район входят Центр Сочи, Мамайка, Новый Сочи, Заречный, Донская, Завокзальный, Макаренко, КСМ, Мамайский перевал, Вишневая и Объездная.
Обратите внимание на статус. Часть лотов в новых комплексах продаётся как апартаменты, а не жильё. Апартаменты юридически могут быть нежилым помещением, что влияет на постоянную прописку, налоги и условия ипотеки. Статус конкретного лота нужно проверять по документам отдельно.
До сделки важно проверить:
- разрешение на строительство и проектную декларацию;
- схему продажи — эскроу, договор долевого участия по закону о долевом строительстве или иную;
- репутацию застройщика и его сданные объекты;
- сроки в договоре;
- состав отделки и комплектации лота.
Наш риелтор поможет подобрать новостройку и проверит застройщика и статус лота. Для покупателей из других регионов доступны видеопоказ и удалённое оформление. Оставьте заявку — предложим варианты и честно опишем каждый.
Инструменты
Посчитайте до звонка
Вопросы
Что спрашивают про Центральный район
Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 284 объекта. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.
Подборка под вас
Свежие лоты по Центральный район появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.