1/12
Коттеджновое
№ 538536
Коттедж рядом с Олимпийским парком
Сочи · Блиново
33 500 000 ₽
от 360 395 ₽/мес
180 м² · 5 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Гео-каталог · Адлерский район
Купить коттедж в Адлерском районе Сочи
В продаже сейчас 194 объекта от 13 500 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.
- 194 объекта
- в продаже сейчас
- от 13 500 000 ₽
- входная цена
- 32 500 000 ₽
- медиана каталога
Смотреть объекты
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Медианный объект (32 500 000 ₽) — это ≈ 349 637 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу
Словарь честности
Где это и как мы считаем
Где это
Адлерский район — в составе Адлерский район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.
Как мы считаем «до моря»
Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.
Витрина
Коттеджи в Адлерский район
Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 194. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
1/12
Коттеджновое
№ 538583
Вилла "LUX"
Сочи · Голубые дали
350 000 000 ₽
от 3 227 417 ₽/мес
450 м² · 6 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/11
Коттеджновое
№ 538721
Вилла на первой береговой линии
Сочи · Голубые дали
320 000 000 ₽
от 3 227 417 ₽/мес
1 060 м² · 9 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/9
Коттеджновое
№ 546639
Продам отличный коттедж
Сочи · Блиново
21 000 000 ₽
от 225 919 ₽/мес
150 м² · 4 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/5
Коттеджновое
№ 546642
Отличный дом
Сочи · Блиново
25 000 000 ₽
от 268 951 ₽/мес
150 м² · 3 комн. · 1 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое
№ 546714
Продам дом для большой семьи
Сочи · Блиново
32 000 000 ₽
от 344 258 ₽/мес
280 м² · 8 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Новостройки рядом
Жилые комплексы в Адлерский район
Не только этот тип
Что ещё продаётся в Адлерский район
Рядом
Соседние зоны Адлерский район
О районе
Коротко про Адлерский район
В этом разделе — коттеджи в Адлерском районе, самом южном районе Сочи. В его состав входят Адлер, Адлер Центр, Курортный городок, Блиново, Черешня, Молдовка, Высокое, Чайсовхоз, Верхневеселое, Галицыно, Веселое, Красная Воля, Каштаны, а также Красная Поляна с Эстосадком и Розой Хутор. Коттеджи встречаются и у побережья, и в предгорьях.
Что проверяем по документам при покупке коттеджа:
- назначение — жилой дом на землях под индивидуальное строительство;
- оформлен ли дом целиком, а не как объект незавершённого строительства;
- год и материалы постройки, общее техническое состояние;
- инженерные сети — центральные или автономные — и их работоспособность;
- оформлен ли и отмежёван участок под домом;
- соответствие постройки документам, без неузаконенных этажей и пристроек.
Наш риелтор подберёт коттедж под вашу задачу, проверит документы на дом и участок. Иногородним покупателям проводим видеопоказ и ведём сделку удалённо. Оставьте заявку — предложим варианты с честной оценкой каждого.
Инструменты
Посчитайте до звонка
Ипотека
Медианный объект (32 500 000 ₽) — это ≈ 349 637 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.
Посчитать доходностьВопросы
Что спрашивают про Адлерский район
Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 194 объекта — от 13 500 000 ₽. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
От какой цены объекты?
Входные цены — от 13 500 000 ₽, медиана — 32 500 000 ₽. Медиана — это середина живого каталога, а не прогноз и не оценка вашего объекта.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.
Подборка под вас
Свежие лоты по Адлерский район появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.