1/12
КП
8 км до моря
Дома в посёлке
от17 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · строится · дома 125–191,5 м²
КлассКомфортСтатусСтроится · 2026 г.Дома125–191,5 м²8 км до моря
Сочи · объекты у моря · юридический фокус
Купить дом или квартиру в Нижней Шиловке — Хостинский район
Найдено 51 объект
Сортировка
Объекты
1/12
КП
10 км до моря
Дома в посёлке
от24 000 000 ₽
от 154 838 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · дома от 155 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от155 м²10 км до моря
1/12
КП
6,2 км до моря
Дома в посёлке
от26 100 000 ₽
от 167 307 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · дома от 156 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от156 м²6,2 км до моря
1/12
КП
7 км до моря
Дома в посёлке
от35 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · дома от 180 м²
КлассБизнесСтатусСданДома от180 м²7 км до моря
1/12
КП
6,5 км до моря
Дома в посёлке
от35 000 000 ₽
от 120 689 ₽ / м²
класс Бизнес · сдан · дома 196–290 м²
КлассБизнесСтатусСданДома196–290 м²6,5 км до моря
1/12
КП
7,5 км до моря
Дома в посёлке
от19 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 140 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от140 м²7,5 км до моря
1/12
КП
8 км до моря
Дома в посёлке
от39 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 200 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от200 м²8 км до моря
1/9
КП
7 км до моря
Дома в посёлке
от22 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 154 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от154 м²7 км до моря
1/12
Коттедж8,9 км до моря
№ 601119
Коттедж в Адлере
Сочи · Нижняя Шиловка
36 000 000 ₽
от 350 596 ₽/мес
190 м² · 5 комн. · 2 эт.
8,9 км до моря
1/11
Коттедж5 км до моря
№ 601927
Дом в Сочи
Сочи · Нижняя Шиловка
21 500 000 ₽
от 209 384 ₽/мес
160 м² · 4 комн. · 2 эт.
5 км до моря
1/12
КП
6,5 км до моря
Дома в посёлке
от85 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · дома от 193 м²
КлассБизнесСтатусСданДома от193 м²6,5 км до моря
1/11
Коттедж
№ 602971
Коттедж в Сочи
Сочи · Нижняя Шиловка
37 500 000 ₽
от 365 205 ₽/мес
159 574 ₽/м²
235 м² · 5 комн. · 3 эт.
1/12
Коттедж
№ 602970
Коттедж в Сочи
Сочи · Нижняя Шиловка
28 000 000 ₽
от 272 686 ₽/мес
200 000 ₽/м²
140 м² · 5 комн. · 2 эт.
1/10
Коттедж
№ 602420
Дом в Сочи с видом на море
с. Нижняя Шиловка · Нижняя Шиловка
55 000 000 ₽
от 535 634 ₽/мес
275 000 ₽/м²
200 м² · 5 комн. · 2 эт.
1/12
КП
8,5 км до моря
Дома в посёлке
от49 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 185,2 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от185,2 м²8,5 км до моря
1/12
КП
8 км до моря
Дома в посёлке
от26 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 140 м²
КлассКомфортСтатусСдан (2025 г.)Дома от140 м²8 км до моря
1/12
КП
6,5 км до моря
Дома в посёлке
от28 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 170 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от170 м²6,5 км до моря
1/12
КП
6 км до моря
Дома в посёлке
от18 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома 134,2–178,6 м²
КлассКомфортСтатусСданДома134,2–178,6 м²6 км до моря
1/12
КП
9,8 км до моря
Дома в посёлке
от55 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · дома от 195 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от195 м²9,8 км до моря
1/5
Участок13,5 км до моря
№ 601803
Участок 2,5 га в горах под эко-хозяйство, глэмпинг, эко-гостиницу
с. Ермоловка · Нижняя Шиловка
200 000 000 ₽
806 452 ₽/сот.
248 сот.
13,5 км до моря
1/5
КП
6,4 км до моря
Дома в посёлке
от37 500 000 ₽
от 250 000 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · дома от 150 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от150 м²6,4 км до моря
1/12
КП
7,8 км до моря
Дома в посёлке
от12 500 000 ₽
от 138 888 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · дома 90–149 м²
КлассКомфортСтатусСданДома90–149 м²7,8 км до моря
1/12
КП
10 км до моря
Дома в посёлке
от39 000 000 ₽
от 200 000 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · дома от 195 м²
КлассКомфортСтатусСданДома от195 м²10 км до моря
1/12
КП
9,2 км до моря
Дома в посёлке
от32 000 000 ₽
от 200 000 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · дома от 160 м²
КлассКомфортСтатусСдан (2023 г.)Дома от160 м²9,2 км до моря
подписка на новые объекты
Не нашли своё — пришлём новые варианты
Оставьте email — присылаем новые объекты по этому фильтру дайджестом раз в день. Отключить подборку можно по ссылке из любого письма.
Карта объектовОткрыть вид «Карта»
Интерактивная карта объектов текущей выдачи.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Здесь собраны объекты недвижимости в Нижней Шиловке — жилом микрорайоне Хостинского района Сочи, расположенном в равнинной и предгорной его части. В выдаче частная застройка — дома и участки — а также объекты в жилых комплексах.
Нижняя Шиловка подходит тем, кто ищет жильё или участок в Хостинском районе без ярко выраженного горного рельефа. Смешанный характер застройки позволяет сравнить квартиры в комплексах с частными домами в одном районе. При выборе обращайте внимание на состояние объекта, коммуникации и транспортную доступность — всё это указано в карточке.
Для квартир актуален вопрос юридического статуса — жилой фонд или апартаменты. Для частных домов и участков — категория земли и вид разрешённого использования. Наш риелтор проверяет документы и при дистанционной покупке организует видеопоказ с сопровождением сделки.
Подберём в Нижней Шиловке дом, участок или квартиру для переезда, постоянного проживания или инвестиции. Оставьте заявку — расскажем о статусе земли, коммуникациях и состоянии каждого объекта.
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.